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Miglioraffitto
Locazione Amica

A chi è rivolto

MigliorAffitto è il prodotto dedicato ai proprietari che decidono di affittare il proprio immobile ad uso abitativo o commerciale, o che hanno già in essere un contratto di locazione senza morosità, e non vogliono incorrere nel rischio di eventuali inadempienze da parte degli affittuari.

Caratteristiche

È una operazione di acquisto di crediti futuri, pro-soluto o pro-solvendo, da parte di MigliorAffitto, che andrà a rimborsare al proprietario:
- Fino a 12 mensilità non pagate
- Fino a 3 mensilità per danni e spese condominiali non corrisposte
- Fino a 2.000 € di rimborso spese legali per la procedura di sfratto

Requisiti del contratto

Il contratto deve essere:
- Finalizzato all'affitto di un immobile ad uso abitativo o commerciale
- L’immobile deve essere sito nel territorio italiano, nello Stato di S. Marino o Città del Vaticano
- Il locatario non deve aver avuto precedenti morosità nei confronti del locatore

Locazione Amica

Vantaggi per il PROPRIETARIO

- certezza sul recupero dei canoni non versati dall’affittuario, entro i massimali stabiliti in fase contrattuale
- riscontro sulla fattibilità dell’operazione nell’arco di poche ore
- consulenza altamente specializzata
- preventivo gratuito.

Locazione Amica

Vantaggi per l'INQUILINO

- una soluzione alternativa al versamento di mensilità anticipate
- un passe-partout assicurato da presentare al proprietario di casa
- nessuna necessità di vincolo di mensilità anticipate per il deposito cauzionale
- nessun impegno o vincolo bancario per richiedere la fideiussione

Locazione Amica

Preventivo e costi

Il preventivo verrà emesso a seguito dell’invio di tutta la documentazione richiesta e, in poche ore dalla ricezione del pagamento, verrà rilasciato il contratto in originale. Il costo in media è pari ad una mensilità del canone per tutta la durata del contratto

Modalità contrattuali e di rimborso

Il locatore potrà sottoscrivere il contratto investendo una mensilità delle 3 previste dal deposito cauzionale, o potrà chiedere direttamente all’inquilino di non versare parte del deposito cauzionale e di sottoscrivere il contratto con MigliorAffitto.

Entro 15 giorni dalla conclusione della pratica legale di sfratto, MigliorAffitto procederà con il pagamento al proprietario della somma dovuta, e avvierà tutte le procedure legali nei confronti dell’inquilino per recuperare l’importo, maggiorato di interessi, spese legali e oneri.

Documenti necessariDocumenti necessari  

INQUILINO

se persona fisica:

  • Copia proposta di locazione/bozza contratto di locazione
  • Copia ultima dichiarazione dei redditi (ultima busta paga o modello unico o 730 o cud)
  • Copia documento di riconoscimento e codice fiscale
  • Modello Privacy

se persona giuridica:

  • Copia proposta di locazione/bozza contratto di locazione
  • Copia CCIAA
  • Copia ultimo bilancio
  • Copia documento di riconoscimento e codice fiscale Legale Rappresentante
  • Modello Privacy

PROPRIETARIO

se persona fisica:

  • Documento di riconoscimento e codice fiscale
  • Modello adeguata verifica Persona Fisica

se persona giuridica:

  • Documento di riconoscimento e codice fiscale Legale Rappresentante
  • Visura camerale
  • Modello adeguata verifica Persona Giuridica

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Giorgio Bottari

Giorgio Bottari    

Consulente assicurativo

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