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Villino angolare ristrutturato

Via Orazio Vecchi, 64, Roma, RM, Italia
€389.000,00

Descrizione

INFERNETTO

Via Orazio Vecchi, villino angolare trilivelli ristrutturato con doppia esposizione, giardino, terrazzo, balconi e posto auto.
La proprietà, molto luminosa e silenziosa, gode del fatto di essere stata concepita quasi totalmente fuori terra con un doppio accesso dal giardino, con accesso pedonale e carrabile, ed uno dal patio sul lato opposto; le zone a contatto col terreno, invece, sono state isolate con i dovuti accorgimenti costruttivi di intercapedini.
L’immobile è suddiviso razionalmente con una zona living al piano terra che affaccia sul patio esterno, sul giardino e verso il terrazzo, ed una zona notte ai due piani superiori.
L’abitazione, molto graziosa ed accogliente, ha un’ampia zona giorno costituita da salone con camino ed una ben distinta zona pranzo, una cucina abitabile, ed un bagno di servizio; al primo piano abbiamo la camera da letto principale con il bagno padronale con vasca e le due ulteriori comode camere che affacciano su altrettanti terrazzini vista giardino; al piano mansardato una camera con bagno en-suite piacevolmente illuminata da due grandi lucernari aperti sul tetto spiovente.
Completano il villino, reso indipendente dal fatto di non essere in condominio, un gradevole giardino perfettamente curato, un utilissimo posto auto scoperto, il grande terrazzo da poter sfruttare per i pranzi e le cene all’aperto nella bella stagione ed il patio/giardino pavimentato in entrata con accesso agli spazi di servizio.
Una sapiente ristrutturazione ed un’accurata manutenzione, il riscaldamento autonomo, il condizionamento a split, i lucernari velux al piano mansarda, l’impianto d’allarme e di irrigazione ed una comodissima zona servizi, offrono la possibilità di godersi la serenità in stile vacanziero che questo villino rappresenta ottimamente.
La zona residenziale circostante, molto tranquilla e costituita esclusivamente da villini, è altresì collegata sia alla vicina fermata Cristoforo Colombo della linea Piramide/Ostia-Lido che alle zone adiacenti.
Un’ottima soluzione per vivere all’aperto immersi nel verde a pochi passi dal mare ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali.

EURO 389.000 CL G RIF T5178

Efficienza energetica

Classe energetica
G
IPE
175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G

Dettagli

  • Riferimento: T5178
  • Prezzo: €389.000,00
  • Sup. commerciale: 160 mq
  • Locali: 6
  • Bagni: 3
  • Garage/Box: 1
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Indirizzo: Via Orazio Vecchi, 64, Roma, RM, Italia
  • Comune: Roma
  • Regione: Lazio
  • CAP: 00124
  • Zona: Acilia - Vitinia- Infernetto
  • Nazione: Italia

WalkScore

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Contatti

RE/MAX ITI Casa Re Aventino
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+39 06 81150057
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