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In esclusivo complesso residenziale

Via del Casale Ghella, 24, Roma, RM, Italia
€469.000,00

Descrizione

CASSIA – GROTTAROSSA

Via del Casale Ghella N. 24, adiacente la riserva naturale del Parco dell’Insugherata, all’interno di un Complesso Residenziale con ingresso privato, servizio di guardiania 24h e parco, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di 145 mq con un giardino di circa 270 mq su vari livelli in parte terrazzato di un immobile signorile in cortina in buono stato di conservazione di tre piani con ascensore.

L’immobile è in buone condizioni ed è composto da doppio ingresso (uno condominiale e l’altro indipendente dal giardino), un salone doppio, tre ampie camere da letto (una completa di bagno en suite), un bagno con finestra, corridoio, uno studio con bagno, una cucina abitabile.
Pertinenza: una cantina.

Rifiniture appartamento: pavimenti in parquet in tutta l’abitazione, infissi in legno, porta blindata ed impianti a norma, impianto di aria condizionata nel salone e nella camera da letto padronale, inferriate alle finestre, allarme perimetrale.
Rifiniture giardino: all’interno del giardino sono presenti due strutture in legno per uso lavanderia e l’altro come ripostiglio, due gazebo di circa 20 mq cadauno, barbecue in muratura, piante ornamentali da frutto e ad alto fusto, telecamere e luci crepuscolari.

Spese condominiali: Euro 180,00/mese. Riscaldamento: autonomo. Esiste la possibilità di parcheggio libero negli spazi pubblici all’interno del Centro Residenziale. Esposizione: tripla, angolare molto luminosa.

L’appartamento è posto in un punto strategico essendo a poche centinaia di metri dal G.R.A. e tramite la Via Cassia a 15 minuti dal centro della città.
Si specifica che date le caratteristiche interne l’appartamento può essere frazionato in due unità abitative distinte, un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e giardino ed un trilocale composto da salone con angolo cottura, due grandi camere da letto, servizio e giardino.

€ 469.000 Cl G RIF T5135

Efficienza energetica

Classe energetica
G
IPE
175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G

Dettagli

  • Riferimento: T5135
  • Prezzo: €469.000,00
  • Sup. commerciale: 145 mq
  • Locali: 5
  • Bagni: 3
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Piano: T di 4

Planimetria

Colorata

    • Indirizzo: Via del Casale Ghella, 24, Roma, RM, Italia
    • Comune: Roma
    • CAP: 00189
    • Zona: Cassia - Olgiata
    • Nazione: Italia

    WalkScore

    walkscore86 / Very Walkable maggiori dettagli qui

    Contatti

    Sviluppo RE Srl
    Sviluppo RE Srl
    +39 06 81150057
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    Richiedi informazioni

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