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Ricercato trilocale con terrazzo

Via Nemorense, 111, Roma, RM, Italia
€585.000,00

Descrizione

TRIESTE

Via Nemorense, al piano terra di un palazzo di 5 piani degli anni ’50, proponiamo in vendita un ricercato trilocale con 250 mq di terrazzo. L’appartamento è composto da: Salone doppio con angolo cottura, due camere, doppi servizi, guardaroba. L’immobile ha un’eccellente tripla esposizione resa godibile nella sua interezza grazie all’ampio terrazzo di 250 mq, caratteristica assai rara all’interno del quartiere Trieste.
Completa la proprietà una comoda cantina finestrata e c’è la possibilità di affittare due posti auto scoperti all’interno degli spazi comuni condominiali.

Trieste, uno dei quartieri più antichi e storici di Roma. In origine infatti, proprio in quel punto, sorgeva il monte Antenne dove nacque un abitato Sabino i cui resti sono visibili ancora oggi. Fu in questo villaggio a nascere la celebre leggenda del Ratto delle Sabine raccontata dallo storico Tito Livio nella sua grande opera Ab Urbe Condita e rappresentata anche dallo scultore Giambologna in una delle sue più grandi creazioni.
Pur conservando la sua anima storica è innegabile che nel corso del tempo, più precisamente negli anni ’30, questo quartiere abbia attraversato un grande processo di riqualificazione e riurbanizzazione che lo hanno portato oggi a contornarsi di 3 grandi arterie come la via Salaria ad ovest, via Nomentana ad est e viale Regina Margherita a sud, rendendolo uno dei quartieri più strategici e più collegati dal punto di vista urbanistico.
La sua centralità nella storia Romana rendono il quartiere ricco di punti di interesse come Villa Albani, per 50 anni al centro della cultura europea dove hanno preso vita i fenomeni culturali come il Neoclassicismo e l’Archeologia intesa come Storia dell’Arte, oppure l’area di Coppedè, creata in stile Liberty-eclettico dall’omonimo architetto Gino Coppedè.
Anche essendo al centro di un grande progetto urbanistico, l’area ha mantenuto incolumi i suoi spazi verdi come il Parco Virgiliano ed il famoso quanto vasto Parco di Villa Ada che si trova a poco più di 200 metri proprio da Via Nemorense.
Tra il verde e la storia in questo caratteristico rione non mancano poi le opportunità di svago grazie ai numerosi locali e le vie costellate di negozi che rendono possibile passare il proprio tempo libero in piena serenità a pochi passi da casa.

Siamo in una posizione strategica anche per quanto riguarda i collegamenti, trovandoci a soli 5 minuti a piedi da Piazza Sant’Emerenziana, a metà tra le due fermate della Metro B “Libia” e “Sant’Agnese Annibaliano”.

Cl. G € 585.000,00 rif. T4494

Efficienza energetica

Classe energetica
G
IPE
175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G

Dettagli

  • Riferimento: T4494
  • Prezzo: €585.000,00
  • Sup. commerciale: 102 mq
  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 1950
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Planimetria

CATASTALE

    • Indirizzo: Via Nemorense, 111, Roma, RM, Italia
    • Comune: Roma
    • Regione: Lazio
    • CAP: 00199
    • Zona: Trieste - Somalia - Salario
    • Nazione: Italia

    WalkScore

    walkscore99 / Walker's Paradise maggiori dettagli qui

    Contatti

    RE/MAX ITI Casa Re Aventino
    RE/MAX ITI Casa Re Aventino
    +39 06 81150057
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