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Raffinata praticità

Via Ettore Rolli, 46, 00153 Roma RM, Italia
€375.000,00

Descrizione

TRASTEVERE

Via Ettore Rolli, al quarto piano di una palazzina degli anni ’30 proponiamo un ampio trilocale attualmente locato, in ottimo stato di manutenzione.
L’immobile si compone di un ingresso-corridoio, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno, soppalchi, balcone.
Completa la proprietà un’ampia cantina.

L’unità immobiliare ha una doppia esposizione: ad est su via Ettore Rolli con piacevole vista esterna e a sud-ovest verso il caratteristico cortile interno in cui affaccia anche il balcone di pertinenza.
Termoautonomo e climatizzato, recenti interventi interni hanno previsto impianti in linea con gli standard più recenti, utili soppalchi e nuovi rivestimenti per gli ambienti di servizio.
La scadenza del contratto di locazione in essere è prevista al 31/08/2019 e, previa regolare disdetta, può essere reso libero.

È inserito nella zona bohémien della capitale: centrale, a ridosso del fiume e piena di charme, che rende l’immobile particolarmente appetibile per attività ricettiva e locazioni brevi a turisti.
La vicina stazione Trastevere e la linea 8 della rete tranviaria urbana ne garantiscono un rapido collegamento con il cuore del quartiere, il Centro Storico ed altre zone della città.

€ 375.000 Cl G RIF T3413

Efficienza energetica

Classe energetica
G
IPE
175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G

Dettagli

  • Riferimento: T3413
  • Prezzo: €375.000,00
  • Sup. commerciale: 95 mq
  • Locali: 3
  • Bagni: 1
  • Anno di costruzione: 1930
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Piano: 4 di 6

Planimetria

Planimetria

  • Indirizzo: Via Ettore Rolli, 46, 00153 Roma RM, Italia
  • Comune: Roma
  • CAP: 00153
  • Zona: Trastevere - Testaccio
  • Nazione: Italia

Visitatori "virtuali": 293

Contatti

Sviluppo RE Srl
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+39 06 81150057
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