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Incantevoli paesaggi di una tenuta agricola

05010 Parrano TR, Italia
€1.440.000,00

Descrizione

PARRANO

Tenuta di Manziano – Storica azienda agricola, una delle più grandi della zona, costituita da terreni accorpati per una superficie totale di 130 ettari e due fabbricati residenziali. Il terreno è costituito da 5 ettari di uliveto, 35 ettari di seminativo irriguo, 15 ettari di seminativo arborato, 13 ettari di bosco ad alto fusto, il resto occupato da un bosco ceduo.
I due fabbricati consistono in una villa unifamiliare di 100 mq ed in una porzione di villa quadrifamiliare di circa 100 mq entrambe con corte esclusiva di circa 300 mq e con tettoia per ricovero attrezzi.
E’ prevista la possibilità di costruire ulteriori fabbricati oltre ad annessi e pertinenze, con indice di fabbricabilità di mq 40/ettaro.
Fanno parte dell’azienda 2 pozzi trivellati con portata di l 50/ms, un laghetto artificiale con capacità di invaso di mc 3500 e tutti i mezzi e le attrezzature ad oggi presenti ed usati per la lavorazione dei terreni.

La proprietà che insiste in un’area del territorio Comunale di Parrano (località Manziano, Caselle, Casabalda e Vallecupa) è situata in zona dominante panoramica, sovrastante la zona termale di Parrano ed è raggiungibile dall’autostarda A1 Roma-Firenze (casello di Fabro) da cui dista pochi chilometri (SP52).

€ 1.440.000 Cl G RIF T005

Efficienza energetica

Classe energetica
G
IPE
175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G

Dettagli

  • Riferimento: T005
  • Prezzo: €1.440.000,00
  • Sup. commerciale: 1300000 mq
  • Sup. calpestabile: 200 mq
  • Locali: 6
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Agricolo, Commerciale, Terreno, Villa
  • Contratto: Vendita

Planimetria

villa unifamiliare

    porzione di quadrifamiliare

      Video

      • Indirizzo: 05010 Parrano TR, Italia
      • Comune: Parrano
      • CAP: 05010
      • Nazione: Italia

      WalkScore

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      Contatti

      Sviluppo RE Srl
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